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维护楼市健康发展 稳预期比“松绑”更重要

2022-05-17 16:26:06

   据媒体统计,5月份仅过半,就有36城“花式”出台楼市支持政策。据中原地产研究院统计数据显示,年内已有超80城发布了楼市相关政策的调整。    这些政策从“松绑”限购、限贷、限价、限售等传统“四限”手段,到创新性的多孩家庭多购一套房、存量租赁房不计入限购套数等举措,呈现“百花齐放”的格局。    自2016年一二线城市齐齐加码调控以来,楼市终于迎来6年以来的最宽松时刻。此轮“松绑”的背景是,受经济增速放缓、个别房企遭遇债务问题、疫情冲击等影响,房地产处于几年来的低谷期,连带一二线城市卖地收入也出现集中下滑。因此,无论基于稳经济还是稳财政的需要,通过“松绑”来维护房地产市场正常健康都是必要之举。    这一轮楼市下行,形势之严峻、影响之深远,不亚于去库存之前的2014年。根据最新发布的国家统计局数据,2022年1-4月,全国房地产开发投资同比下降2.7%,自2020年初疫情之后再次转负;

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