当前位置: 不锈商务>>房地产行业
北京3•17调控一周年:二手房价连跌9月 成交全面萎缩
杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 银河白 [打印] http://www.ebuxiu.com [不锈商务] 2018-03-14 14:36:32   A+    A- 
评论本文或转发至:

    3·17新政”实施已经接近一年,北京楼市成交量全面萎缩。

    “过去一年,北京楼市密集发布调控政策,密集度创下全国及北京的历史纪录,一年内发布了超过30条调控措施。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示,随着政策进入平稳周期,楼市也进入低谷徘徊期,预计后续市场将继续在低位运行。

    政策高压之下,调控效果显著。在二手住宅方面,房价已经连续下跌9个月,成交量下调了一半以上;在新房市场方面,新建商品房住宅类合计调控后一年签约23388套,同比下调幅度达到了48.7%,刷新了历史最低纪录。

    从具体成交物业业态来看,在“3·17新政”之后,别墅类物业成交签约4137套,跌幅达到了52.7%;豪宅(单价10万元+)市场成交量出现了明显的下调,1000万元以上住宅成交量下调了16.7%;跌幅最大的是商住类物业。调控一年来,商住类物业实际签约只有5895套,而且基本都集中在2017年“3·17新政”与“326新政”之间,在商办调控新政发布之后,市场签约只有3000套左右,同比跌幅达91%

    我爱我家集团副总裁胡景晖表示,从数据来看,北京新房市场可以说是已经来到了历史最低谷,供应减少、政策严控、淡季延续等因素共同促成了这一低谷的出现。事实上,新房交易量走低是房地产市场逐步成熟的表现,尤其是纯商品住宅,在市场步入存量时代后,土地供应的减少使其供应量大幅减少,交易量自然不会太多。

    不过,在二手房价较高的情况下,新房市场仍是解决中低收入人群置业需求的重要途经。因此,2017年以来,北京重新大力提升了新房的土地供应力度,尤其是共有产权房用地。虽然当前北京新房市场正值最冷的时刻,但2017年的大批新增宅地供应在今年逐步转化为项目入市,市场也将有所回温。

    张大伟预计, 20183月下半月开始,北京将有大量的限价商品房与共有产权房上市,整体市场在2018年有可能继续降温。对于刚需来说,在大量低价房源上市后,选择余地会增加。

(来源:证券日报 钢之家资讯部采编 请勿转载 垂询电话:021-50582308)

评论本文或转发至:
【免责声明】
本信息中的陈述、数据和观点判断仅供参考,并不构成任何人的市场操作建议或者投资依据,钢之家网站对此不承担任何责任。

评论

>> 更多关于 房地产行业 北京 的相关资讯
· 佛山市利迅达钢铁加工有限公司 5.0
· 无锡唯品不锈钢制品有限公司 5.0
· 佛山市酒钢博瑞钢业有限公司 50.0
· 江苏星火特钢有限公司 20.0
· 淄博伟业不锈钢有限公司 5.0
· 杭州恒大不锈钢有限公司 300.0
· 无锡泰德不锈钢有限公司 20.0
· 上海其昌不锈钢集团有限公司 2.0
供求快讯
资讯查询
行情查询
日期:年    月    
频道:    栏目:
标题:
· 2018年6月22日宏旺不锈钢指导价 6月22日
· 2018年6月22日鞍钢联众不锈钢指导价 6月22日
· 2018年6月22日昆山大庚不锈钢指导价 6月22日
· 2018年6月21日不锈钢厂指导价汇总 6月21日
· 2018年6月21日昆山大庚不锈钢指导价 6月21日
· 2018年6月21日鞍钢联众不锈钢指导价(午后更新) 6月21日
· 2018年6月21日无锡太钢不锈指导价 6月21日
· 2018年6月21日宏旺不锈钢指导价 6月21日
· 快讯:天津市场304/2B不锈钢价格全面小幅下跌 6月20日
· 快讯:无锡市场304/2B不锈钢价格小幅下跌 6月19日
· 不锈钢市场一周综述(6月8日-6月15日) 6月15日
· 快讯:天津市场304/2B不锈钢价格全面小幅下跌 6月15日
· 快讯:无锡市场304/2B不锈钢价格全面小幅下跌 6月15日
· 快讯:无锡市场304/2B不锈钢价格稳中有降 6月11日
· 不锈钢市场一周综述(6月1日-6月8日) 6月8日
· 快讯:天津市场201/2B不锈钢价格继续走低 6月8日
· 特钢企业协会不锈钢分会:2018年第一季中国不锈... 4月28日
· 主要不锈钢企业2018年2月份出口情况汇总 3月31日
· 中国金属材料流通协会不锈钢分会:2017年全国不... 2月12日
· 2017年国内五家主要不锈钢上市钢厂总利润预计超2... 2月7日
· 2017年中国不锈钢粗钢产量2577.37万吨 增长了4.74% 1月31日
· 中钢协:2017年11月会员钢铁企业营销概况 17/12/27
· 12月上旬重点钢企粗钢日均产量环比下降0.90% 17/12/19
· 特钢企业协会不锈钢分会公布2017年1-9月中国不锈... 17/10/31
==| 关于钢之家 | 联系方式 | 服务项目 | 服务报价 | 技术服务 | 在线订购 | 企业短信 | 会员注册 | 网站动态 | 诚聘英才 | 帮助中心 | 意见与建议 | 在线客服 |==

您希望联系哪位客服?(单击选择)